Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: 02-04-2026
Beschrijving
RUIME GEZINSWONING MET GARAGE EN BIJZONDER DIEPE TUIN.
In de mooie, rustige woonwijk "TORENLANDEN", op loopafstand van het stadscentrum, met alle winkelvoorzieningen om de hoek en op loopafstand het NS intercitystation, staat deze RUIME GEZINSWONING met stenen garage en achtertuin van maar liefst 25 meter! De woning beschikt over een lichte woonkamer en dichte keuken, op de verdieping zijn 4 slaapkamers en compacte badkamer. Daarboven bevindt zich de vrij indeelbare royale bergzolder. Het geheel staat op een ruime kavel van 459 m² eigen grond en is gebouwd in 1964.
INDELING WONING:
Entree en gang met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot droge kelderruimte. Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval en tuindeur naar de diepe achtertuin. Dichte woonkeuken voorzien van natuurstenen aanrecht met dubbele wasbak, een koelkast en een inductie kookplaat met oven.
1e verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer met eigen wastafel en toegang tot loggia. 3 kleinere slaapkamers waarvan 2 voorzien van een eigen wastafel en 1 met toegang tot dakterras. Compacte badkamer met ligbad/douche combi, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: vrij indeelbare zolderberging met opstelplaats van de cv ketel
ALGEMEEN: Deze royale woonkamer is netjes onderhouden en wordt verwarmd met een Intergas cv ketel uit 2023. De woning is in 2015 voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en er zijn 9 zonnepanelen. Achter de woning is een deels in spouw gebouwde stenen garage en 2 houten bergingen Verder is er een bijzonder, circa 25 meter diepe vogelvriendelijke achtertuin.
LIGGING:
In een rustige straat met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Op loop- of fietsafstand vind je diverse basisscholen, supermarkten en het gezellige centrum van Steenwijk. Met het NS-station op ca. 5 fietsminuten en uitvalswegen als de A32 dichtbij, is de bereikbaarheid uitstekend. De wijk Torenlanden is ruim opgezet met speelvelden en veel openbaar groen.
Voor een goede indruk adviseren wij u een afspraak te maken voor een bezichtiging.
In de mooie, rustige woonwijk "TORENLANDEN", op loopafstand van het stadscentrum, met alle winkelvoorzieningen om de hoek en op loopafstand het NS intercitystation, staat deze RUIME GEZINSWONING met stenen garage en achtertuin van maar liefst 25 meter! De woning beschikt over een lichte woonkamer en dichte keuken, op de verdieping zijn 4 slaapkamers en compacte badkamer. Daarboven bevindt zich de vrij indeelbare royale bergzolder. Het geheel staat op een ruime kavel van 459 m² eigen grond en is gebouwd in 1964.
INDELING WONING:
Entree en gang met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot droge kelderruimte. Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval en tuindeur naar de diepe achtertuin. Dichte woonkeuken voorzien van natuurstenen aanrecht met dubbele wasbak, een koelkast en een inductie kookplaat met oven.
1e verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer met eigen wastafel en toegang tot loggia. 3 kleinere slaapkamers waarvan 2 voorzien van een eigen wastafel en 1 met toegang tot dakterras. Compacte badkamer met ligbad/douche combi, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: vrij indeelbare zolderberging met opstelplaats van de cv ketel
ALGEMEEN: Deze royale woonkamer is netjes onderhouden en wordt verwarmd met een Intergas cv ketel uit 2023. De woning is in 2015 voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en er zijn 9 zonnepanelen. Achter de woning is een deels in spouw gebouwde stenen garage en 2 houten bergingen Verder is er een bijzonder, circa 25 meter diepe vogelvriendelijke achtertuin.
LIGGING:
In een rustige straat met een mix van jonge gezinnen en ouderen. Op loop- of fietsafstand vind je diverse basisscholen, supermarkten en het gezellige centrum van Steenwijk. Met het NS-station op ca. 5 fietsminuten en uitvalswegen als de A32 dichtbij, is de bereikbaarheid uitstekend. De wijk Torenlanden is ruim opgezet met speelvelden en veel openbaar groen.
Voor een goede indruk adviseren wij u een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Kenmerken
Vraagprijs € 359.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 02-04-2026
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 459 m²
Inhoud 458 m³
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 34 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 225 m² (22.5 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Steenwijk
Stroomverbruik per jaar
3140 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Steenwijk)
Gasverbruik per jaar
1460 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Steenwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.030
2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 368.030
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hét makelaarshuis van Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
